業主減價 盡早離場 新港城低層易手 低市場13%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心聯席董事楊震霆先生表示，疲弱的市況漫延至該區部份龍頭屋苑。當中新港城7月至今的成交量僅為9宗，對比六月頭首15日的14宗成交，下跌3.6%。

 楊震霆透露，近日新港城的一宗成交，涉及單位為R座低層5室，建築面積674方呎，業主開價350萬，後減價至329萬元易手，成交呎價折合約4,881元，比市場平均呎價5,634元，低13%。據悉，賣方是於94年1月，斥資256萬元購得物業，迄今成功轉售，帳面獲利73萬元，賺幅約29%。

 楊震霆補充，本月平均成交呎價維持於5,300元水平，新港城本月放盤量約400個，平均每方呎開價約5,550至5800元，

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心聯席董事楊震霆先生（Augus）

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