清水灣半島698呎售400萬 兩年升值28%

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行（A組）高級經理鄭健沐表示，該行日前錄得清水灣半島一宗二手買賣個案，成交涉及5座高層D室，單位建築面積698方呎，兩房開則，外望河景，成交價400萬元，每呎售價約5,731元。 業主上月原叫價430萬元，日前減價至406萬放售，結果買賣雙方再議價至400萬元成交，累減約7%。

 據了解，原業主於09年斥資313萬元購入物業，持貨約兩年至今將單位易手，帳面獲利87萬元，折算期間單位升價約28%。

 鄭健沐續指，上述成交為清水灣半島七月份首宗買賣個案。現時，屋苑有約180個二手買賣放盤，開價由每方呎5,036元至7,300元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行（A組）高級經理鄭健沐先生（Kenwood）

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