新都城中層兩房 高位入低位出407萬轉手 僅賺15%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理粱木勇先生表示，近日該區交投淡靜，買家入市意慾不強，部分業主為求盡早離場，不惜減價放盤，日前新都城一宗二手交易個案，成交涉及新都城1期2座中層E室，單位三房開則，極近港鐵站，建築面積732方呎，以407萬元轉手，每呎售價約5,560元，較今月同屋苑平均呎價低逾2%。

 據了解，原業主於96年7月以353萬元購入上址，今番易手，帳面僅獲利54萬元，折算賺幅15%。

 粱木勇續指，新都城7月至今暫錄14宗買賣個案，平均成交呎價約5,700元。現時，屋苑約有500個二手買賣放盤，開價由每方呎5,300至6,200元不等，是乎景觀而定。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理粱木勇先生（Sam）

分行電話：2623 3123                     手提電話：6356 3608