南豐新村474呎以360萬易手 物業86年至今 升值逾9.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事丁培鴻表示，該行日前錄得南豐新村6座中層G室成交，單位兩房開則，建築面積474方呎，是次以360萬元易手，折合成交呎價約7,595元，略低於市價水平。

 據了解，賣方早在86年期間，斥資34.5萬元購得物業作自住用途，迄今成功轉售，帳面獲利325.5萬元，賺幅逾9.4倍。

 丁培鴻續稱，上述個案為南豐新村7月份的首宗買賣，而屋苑6月份則累積錄得6宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,533元。目前，南豐新村買賣放盤有約40個，平均每方呎開價約7,900元水平。

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利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事丁培鴻先生（Sam）

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