好運中心505呎售310萬 每呎6,139元 低市價3%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫表示，樓市氣氛沉寂，累及二手樓價走勢偏軟，沙田好運中心新近再添一宗折讓價買賣個案，成交涉及榆林閣高層A室，建築面積505方呎，作價310萬元，每呎售價6,139元，造價較同類單位市值320萬元低約3%。

 九七貨賺價26%

上址賣方在97年五月以246萬元購得單位，現帳面獲利64萬元，折算期間單位漲價26%。

 李坤豫補充，上址成交乃好運中心今月首宗成交個案，對上六月份，市場累錄6宗二手買賣，平均成交呎價約6,095元。目前，好運中心有約115個放盤待售，平均開價約每方呎6,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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