外區客購元朗金朗大廈 700呎作價270萬 三年餘升值80%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路二行市務經理莫家進表示，樓市近況淡靜，但元朗區二手交投卻見正常，就連單幢物業亦獲買家承接。該行剛協助一名外區客購入元朗大棠路金朗大廈高層D室，建築面積約700方呎，成交價270萬元，每呎售價3,857元。

 新買家有感物業位置鄰近輕鐵站及區內大型商場，交通及消閒十分便捷，考慮不久便落實購買。至於賣方是在08年三月斥資約150萬元購入物業，今番轉手帳面賺價120萬元，折算賺幅達80%。

 上址轉手後，金朗大廈暫時沒有二手放盤於市場上放賣。莫家進補充，元朗區在今月首六天暫錄接近20宗二手買賣，成交量與上月同期看齊，表現較新界西其他地區優勝。他預期，短期內未有重大利好消息刺激，相信買賣雙方的膠著情況難免會維持多一段時間。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路二行市務經理莫家進先生（Marco）

分行電話：2470 9881                 手提電話：6191 6868