用家獲業主減價4%入主朗庭園 呎報4,663元 11個月升價33%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行高級經理何耀樑表示，該行剛促成一名區內用家買入朗庭園2座高層A室，建築面積564方呎，兩房開則，業主原本開價275萬元，後來在新買家積極還價下，最終以263萬元成交，減幅4%，折合呎價4,663元。

據悉，原業主於10年8月以198萬元買入上址，今番易手帳面獲利65萬元離場，11個月升價33%。

何耀樑續指，上述單位屬朗座園本月首宗買賣成交，對上6月則錄得約4宗買賣成交，平均成交呎價4,500元。現時，屋苑約有40個放盤待售，平均開價約每方呎4,400至5,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行高級經理何耀樑先生（Teddy）

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