利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（27/6–3/7）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管二手大市交投持續沉寂，然而，少數放盤業主快速調整造價將就買家，刺激個別屋苑成交逆市倒升，跑贏大市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（27/6 - 3/7）共有77宗買賣個案，數量較前周（20/6 - 26/6）的61宗增加26%，表現較同期50指標屋苑綜合成交量錄得下跌的走勢為佳。

 回顧上周十大活躍成交屋苑交投狀況，5個屋苑成交量錄得增長，增幅介乎15%至最高4倍不等，其中海逸豪園表現出色，因優質單位備受實力用家追捧的關係，在過去一周接連5宗買賣個案，走出前周「零成交」悶局。荃灣中心及錦繡花園出現少量平價放盤後，迅即獲得承接，帶動屋苑成交量分別逆市增加1.5倍至4倍不等，表現亦佳。另外，嘉湖山莊則以18宗買賣，蟬聯活躍成交屋苑冠軍，但成交量卻較前周輕微回落10%。

 陳大偉指出，樓市氣氛冷清，買家入市意欲不高，就算放盤業主開始調低單位訂價，惟調整幅度有限下，相信難以在短時間內打動準買家入市，從而刺激買賣成交量回升。所以估計，今周二手成交將持續低迷，預測成交量將在目前低位窄幅上落。