將廣細兩房571呎望園售308萬 呎造5,394元　四年樓價漲64%

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪表示，二手市面淡靜，業主議價心態回軟，低價成交因此頻頻出現，該行新近錄得將軍澳廣場今月首宗二手買賣，成交涉及7座中層A室，單位兩房開則，外望屋苑內園及樓景為主，建築面積571方呎，作價308萬元轉手，折合每呎售5,394元，造價相宜。

 據悉，賣方在07年八月以188萬元購入單位，持貨至今易手，帳面獲利120萬元離場，折算單位在過去四年升值接近64%。

 劉卓豪續指，連同上址在內，將軍澳廣場七月首三天暫錄2宗二手買賣，平均成交呎價約5,800元。現時，屋苑有約250個買賣放盤待沽，開價介乎每方呎5,900至7,000元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪先生（Andy）

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