御龍山697呎山景兩房售630萬

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫表示，該行新近錄得沙田御龍山11座高層E室成交，單位兩房開則，外望山景，成交價630萬元，每呎售價折合9,039元。

 據了解，原業主在08年五月斥資545.7萬元購入物業，迄今轉售，帳面獲利84.3萬元，折算期間單位漲價15%。

 李坤豫續指，御龍山六月份約有8宗買賣個案，平均成交呎價約8,950元。目前，市面上約有420個單位正在放售，山景單位叫價由每方呎7,320元起至最高約1.14萬元；至於馬場景單位，開價介乎每方呎8,000至特色單位約2.95萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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