欣廷軒562呎賣364萬 折讓4%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫表示，樓市轉靜數月後，陸續有業主按捺不住減價售樓，令市場近來出現一批輕微折讓的成交個案。該行新近便錄得沙田欣廷軒3座低層C室以折讓價轉手，建築面積562方呎，作價364萬元，每呎售價折合6,477元，造價較同類單位市值低約4%。

 賣方在去年5月以274萬元購得單位，今番轉手帳面獲利90萬元，折算期間單位升價接近33%。

 李坤豫補充，欣廷軒六月份累錄5宗二手買賣個案，平均成交呎價約為6,668元。目前，欣廷軒現有約45個放盤待沽，平均開價約每方呎6,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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