銀湖‧天峰高層樓景三房 906呎售588萬 減價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（A組）經理池俊傑表示，近期二手大市表現呆滯，業主賣樓售價大多偏軟，該行新近錄得「銀湖‧天峰」一宗三房單位減價易手個案，成交涉及8座中層E室，建築面積906方呎，單位早前曾開價620萬元，但近日以588萬元轉手，折算折扣達5%，最終成交呎價則為6,490元。

 原業主在去年八月以524.5萬元購入上址，現賬面獲利63.5萬元離場，持貨未足一年賺價約12%。

 池俊傑稱，「銀湖‧天峰」六月份累錄14宗二手買賣，當中涉及多宗優質單位買賣，屋苑平均成交呎價被拉高至約6,893元水平。現時，項目有約280個買賣放盤，一般分層單位開價約為每方呎6,700元，一般業主可接受2%至3%的議價空間。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（A組）經理池俊傑先生（Patrick）

分行電話：2631 3390                           手提電話：9844 3266