嘉湖三房710呎售價253萬 蝕讓117萬

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行B組經理彭永佳表示，該行近日錄得一宗單位轉手個案，成交涉及嘉湖山莊美湖居4座高層C室，建築面積710方呎，三房開則，外望米埔公園景致，成交價253萬元，折合呎價3,563元。

 據悉，原業主早於97年10月以370萬元購入上址，持貨至今將單位轉手，帳面蝕讓117萬元離場。

 彭永佳續指，政府出招加上新樓盤帶來的衝擊，令該區睇樓氣氛淡靜。嘉湖山莊六月至今錄得約60宗買賣成交，平均成交呎價介乎每方呎約3,200元至3,500元水平；現時，屋苑共有約800至900個放盤待售，平均開價介乎每方呎約3,200元至3,600元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行B組經理彭永佳先生（Leslie）

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