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銀禧花園頂層連平台售363萬 呎價6,259元 二年漲價42%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行(B組)經理李坤豫指出,今月火炭銀禧花園特色單位成交頻頻出現,繼一周前錄得2座頂層連天台單位易手後,該行昨天再次錄得銀禧花園另一宗同類單位買賣,涉及單位位於1座頂層,單位建築面積580方呎,平台面積約83方呎,成交價363萬元,折合每呎售價6,259元,甚為理想。

 賣方在09年八月以256萬元購入單位,持貨接近二年後至今轉手,帳面獲利107萬元離場,折算賺幅接近42%。

 李坤豫補充,連同上址在內,銀禧花園本月至今暫錄12宗二手買賣,平均成交呎價約為4,950元,成交量價較上月同期分別下跌14%及4%。目前,銀禧花園有約130個買賣放盤待售,單位平均開價約每方呎5,200元。

發稿人:

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行(B組)經理李坤豫先生(Steven)

分行電話:2601 0080                           手提電話:9522 2660

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