沙田中心466呎賣294萬

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，今月沙田中心交投極為疏落，月初至今只得5宗買賣個案，倘若往後日子未能增添成交，屋苑單月成交量將創下近34個月新低。

 該行新近錄得沙田中心一宗二手買賣個案，成交涉及佳寧大廈中層F室，外望史諾比公園景致，建築面積466方呎，作價294萬元，每呎售價折合6,309元。據悉，賣方在02年十一月出價103萬元購得單位，現賬面獲利191萬元，折算賺幅達1.85倍。

 李坤豫補充，沙田中心六月至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價6,644元；對上五月份，市場累錄7宗二手買賣，平均成交呎價約6,254元。目前，沙田中心有約125個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎6,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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