嵐岸兩房望山655呎售395萬 每呎6,031元 屬市價

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（A組）經理池俊傑表示，政府月中再次出招壓市後，馬鞍山區二手交投極為淡靜，過去一周全區僅有11宗私宅買賣個案，數量較出招前最少下跌50%。市場上最新一宗成交涉及嵐岸7座高層C室，單位兩房開則，外望山景為主，建築面積655方呎，成交價395萬元，每呎售價折合6,031元，屬市價。

 賣方在09年四月以270萬元購得單位，持貨二年後至今轉手，賬面賺價125萬元，折算升值幅度達46%。

 池俊傑續指，連同上址在內，嵐岸今月累錄8宗二手買賣，平均成交呎價約為5,700元。現時，嵐岸有約120個買賣放盤待沽，平均開價約為每方呎6,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（A組）經理池俊傑先生（Patrick）

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