映灣園業主減價40萬售出單位

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行(A組)聯席董事范偉康稱，早前政府及金管局連番「出招」壓樓市，加上最近又傳復建居屋，對不少業主心理上造成一定的影響，如該行就剛剛錄得映灣園有業主減價求售的個案。

 范偉康透露，映灣園1期1座低層B室之業主，數月前開價450萬元將單位放售，最近受到種種消息影響，結果減價40萬元，最終以410萬元將單位售出，該單位建築面積957方呎，外望泳池及海景，是次成交折合呎價約4,284元。同類型單位現時市價約450萬元。

 據了解，賣方是在2010年8月份以320萬元購入，迄今成功轉售，帳面獲利90萬元，賺幅約28%。

 范偉康補充，6月份至今，映灣園暫錄得約26宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,900元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行(A組)聯席董事范偉康(Fandy)

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