聯邦花園高層相連戶易手 2,700呎連兩車位售4,400萬

利嘉閣地產至尊豪宅西半山助理營業董事柯遵標表示，豪宅二手市場近況淡靜，但特色單位依然不愁寂寞，頻獲用家吸納，就如西半山聯邦花園，新近便出現一宗特色單位買賣，成交涉及維也納閣高層相連單位，五房設計，建築面積2,700方呎，連2個車位，由用家出價4,400萬元承接，每呎售價折合16,296元。

 據悉，賣方在98年十二月斥資1,400萬元購得單位，今番轉手帳面賺價3,000萬元，折算12年間樓價累漲2.14倍。

 柯遵標補充，上址成交乃聯邦花園六月份首宗二手買賣；對上五月份，市場累錄4宗二手買賣，平均成交呎價約15,452元。目前，聯邦花園尚餘約22個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎1.45萬元起。

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利嘉閣地產至尊豪宅西半山助理營業董事柯遵標先生（Ben）

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