濱景高層山景664呎售393萬 每呎5,919元 沙士貨漲價158%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，市況淡靜加上連日大雨，沙田大涌橋路一帶二手交投明顯疏落，就如區內的濱景花園為例，月初至今市場只錄兩宗買賣，成交量較平常月份的4至6宗為少，新近一宗涉及1座高層F室，三房套房單位，外望山景為主，建築664方呎，393萬元易手，每呎售價折合5,919元。

 賣方在03年九月以152萬元購入物業，持貨接近8年後轉手，現帳面獲利241萬元離場，折算期間單位漲價接近1.6倍。

 李坤豫補充，濱景花園六月至今暫錄2宗二手買賣，平均成交呎價約為6,233元。目前，濱景花園有約65個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎6,350元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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