銀湖‧天峰1,319呎售855萬 賣方持貨年半 賺價22%

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（B組）經理嚴俊禮表示，雖然二手近況欠佳，但半新盤憑藉樓齡簇新之利，依然吸引用家承接單位，位於馬鞍山的「銀湖‧天峰」便屬最新例證。該行新近便協助一名用家購入「銀湖‧天峰」1座低層D室，單位四房套房加工人房開則，擁臨時吐露港景致，建築面積1,319方呎，成交價855萬元，造價折合每方呎6,482元。

 原業主在去年一月以700萬元購入上址，現賬面獲利155萬元離場，賺幅22%。

 嚴俊禮稱，連同上址成交在內，「銀湖‧天峰」六月至今暫錄約10宗二手買賣，平均成交呎價約為6,745元。現時，項目有約300個買賣放盤，分層單位開價由每方呎5,900元起至最高1萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（B組）經理嚴俊禮先生（Patrick）

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