新城市3期大位成交呎價近萬！

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，儘管金管局收緊按揭借貸，影響二手換樓流轉，不過，水頭充足的買家入市仍然未受限制，帶挈貴價三房單位成交不絕，該行新近錄得新城市廣場3期一宗「好價」轉手個案，涉及單位為海桐閣中層B室，單位三房套房設計，正望城門河景及沙田中央公園，建築面積1,111方呎，由同區換樓客斥資1,108萬元購入，每呎售價折合9,973元。

 上手業主在06年四月以629.8萬元購得單位，現帳面獲利478.2萬元離場，折算期間單位漲價接近76%。

 李坤豫續指，連同上址成交在內，新城市廣場3期今月已累錄2宗買賣個案，平均成交呎價9,262元。目前，屋苑尚有約45個買賣放盤待售，平均開價約每方呎9,000元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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