映灣園低層1,025呎以488萬售

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行(A組)聯席董事范偉康指，雖然近期樓市交投受種種因素影響而放緩，更錄得個別低於市價易手的個案，不過，仍有一些業主對樓市前境樂觀，不議價之餘，反而調高開價，該行近日就錄得一宗類似個案。

 范偉康透露，映灣園10座低層G室，建築面積1,025方呎，早前開價480萬元，業主因睇好後市而一直未肯減價，近日更以488萬元售出單位，折合成交呎價約4,761元。據悉，業主早在05年3月斥資372.9萬元向發展商一手購得物業作自住用途，迄今轉售，帳面獲利115.1萬元，賺幅約31%。

 范偉康續稱，映灣園6月份至今暫錄23宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,880元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行(A組)聯席董事范偉康(Fandy)

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