沙田中心391呎望河賣281萬 呎造7,187元 歷史次高

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，該行新近錄得沙田中心一宗「好價」二手買賣，創下屋苑歷史次高紀錄，成交涉及海寧大廈低層F室，外望沙田中央公園及城門河景致，建築面積391方呎，作價281萬元，每呎售價折合7,187元。

 據悉，賣方在09年三月出價156萬元購得單位，現賬面獲利125萬元，折算賺幅達80%。

 李坤豫補充，沙田中心六月至今暫錄4宗二手買賣，平均成交呎價6,738元；對上五月份，市場累錄7宗二手買賣，平均成交呎價約6,254元。目前，沙田中心有約125個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎6,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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