利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（6–12/6）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管政府上周使出「緊箍咒」冷卻樓市，然而，周中賣地前夕市場憧憬地皮再次高價售出，惹來準買家偷步入市，刺激整體二手尤其是龍頭屋苑的交投顯著增加。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（6/6 - 12/6）共錄140宗二手買賣個案，較前周（30/5 - 5/6）的85宗激增65%，走勢與同期50個指標屋苑的綜合成交量增幅39%更佳，實際情況與市場預感可謂大有出入。

 上周十大活躍成交屋苑當中，9個屋苑交投報升，一周成交兩增幅介乎由最低的11%至最高8倍不等，其中將軍澳中心、黃埔花園及嘉亨灣的成交量皆有逾倍的增長，表現較好；此外，沙田第一城則以24宗買賣力壓嘉湖山莊，成為上周活躍成交屋苑之首，可見買家入市踴躍。

 陳大偉指出，金管局再推措施收緊住宅按揭，市場觀望氣氛又再濃厚起來，加上市場適應需時，估計未來一周二手交投又再顯著回落，十大活躍成交屋苑的綜合成交宗數更大有機會滑落至低於100宗水平，打回早前靜市的原形。