新城市3期1,111呎售950萬 每呎8,551元 18年漲價95%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，儘管金管局收緊按揭借貸，影響二手換樓流轉，不過，水頭充足的買家入市仍然未受限制，帶挈貴價三房單位成交不絕，該行新近錄得新城市廣場3期一宗轉手個案，涉及單位為紫藤閣中層C室，單位三房套房設計，位處單邊，外望城門河景及沙田中央公園，建築面積1,111方呎，作價950萬元，每呎售價8,551元。

 上手業主在93年二月以488萬元購得單位，現帳面獲利462萬元離場，折算期間單位漲價接近95%。

 李坤豫續指，上址成交乃新城市廣場3期今月首宗買賣個案，對上五月份，市場則累錄1宗買賣個案，平均成交呎價8,576元。目前，屋苑尚有約45個買賣放盤待售，平均開價約每方呎9,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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