貝沙灣1,402呎連車位售價1,950萬 連租約呎造13,909元

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣（A組）分行經理胡煥燁透露，該行日前錄得貝沙灣一宗二手獲利買賣個案，成交涉及4期8座高層A室，建築面積1,402方呎，三房套房開則，連一車位，由長線投資者以1,950萬元承接，每呎售價折合13,909元。單位連租約一併出售，現每月租金45,000元，租金回報率約2.8厘。上述單位租金較同類型單位市價低約5,000元，租約直至2012年10月期滿。

 據了解，業主早於07年12月斥資約1,578萬元購得物業，如今將單位轉手，帳面獲利約372萬元離場，折算賺幅約24%。

 胡煥燁又指，貝沙灣六月至今暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約14,500元。目前，屋苑現有約700個買賣放盤待沽，單位開價每方呎約15,000元。

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利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣（A組）分行經理胡煥燁先生（Keith）

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