希爾頓中心659呎售329萬 每呎4,992元 同類歷史新高

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，大型屋苑樓價近日紛紛破頂，就連樓價升勢向來落後的沙田希爾頓中心亦不甘後人，新近錄得一宗「破頂」價二手買賣，涉及單位為A座中層03室，三房開則，外望樓景為主，建築面積659方呎，連租約以329萬元轉手，每呎售價折合4,992元，呎價創同類單位歷史新高。

 賣方在85年十一月出價約39.5萬元購得單位，今番單位轉手，賬面獲利289.5萬元，折算期間單位漲價逾7.3倍。

 李坤豫補充，上址成交乃希爾頓中心六月首宗二手買賣，對上五月份，市場累錄7宗買賣個案，平均成交呎價約為4,869元。目前，希爾頓中心有約75個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎5,050元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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