濱景480呎兩房望馬場售320萬 每呎6,667元 6年漲價88%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，沙田濱景花園造價向來「低水」，但近月卻出現大追落後的強勢，該行新近錄得5座中層D室轉手，單位兩房開則，對外望樓景及馬場景致，建築面積480方呎，320萬元易手，每呎售價折合6,667元，成交呎價創同類單位的九七年後新高。

 賣方在05年八月以170萬元購入物業，持貨接近6年後轉手，現帳面獲利150萬元離場，折算期間單位漲價88%。

 李坤豫補充，濱景花園六月上旬僅錄得上述1宗二手買賣，對上五月份，市場累錄2宗買賣個案。目前，濱景花園有約55個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎6,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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