沙田中心405呎望河賣280萬

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，該行新近錄得沙田中心今月首宗二手買賣，成交涉及海寧大廈中層G室，外望沙田中央公園及城門河景致，建築面積405方呎，作價280萬元，每呎售價折合6,914元，貼近七千大關。

 據悉，賣方在09年十二月出價200萬元購得單位，現賬面獲利80萬元，折算賺幅達40%。

 李坤豫補充，上址成交乃沙田中心六月份首宗二手買賣，對上五月份，市場累錄7宗二手買賣，平均成交呎價約6,254元。目前，沙田中心有約125個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎6,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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