收租客353.8萬購映灣園連約戶

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行(A組)聯席董事范偉康稱，該行日前錄得一名收租客斥資353.8萬元，購得映灣園3期10座低層F室連租約單位，其建築面積為749方呎，是次成交折合呎價約4,724元，而租金回報約3.7厘。

 據了解，賣方早在05年6月份，以一手樓價271.2萬元向發展商購入物業，其後將單位作收租用途，迄今連租約轉售，帳面獲利82.6萬元，賺幅約30%。

 范偉康續表示，6月份至今，映灣園暫錄得約7宗買賣個案，平均成交呎價約4,912元。目前，映灣園整體買賣放盤量不足500個，普遍分層單位的平均每方呎開價約5,100元水平。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行(A組)聯席董事范偉康(Fandy)

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