沙田廣場774呎售556萬 呎造7,183元 同類單位歷史新高

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，該行新近錄得沙田廣場一宗「破頂價」二手買賣個案，成交涉及華星閣中層03室，單位三房開則，外望山景，建築面積774方呎，成交價高見556萬元，每呎售價折合7,183元，呎價創屋苑同類單位的歷史新高。

 賣方在07年七月以296萬元購入單位，經歷4年升市後終於轉手，帳面獲利260萬元，賺幅接近88%。

 李坤豫補充，上址成交乃沙田廣場六月份首宗二手買賣，對上五月份，市場則累錄2宗買賣，平均成交呎價約為6,922元。目前，沙田廣場只餘下不足5個放盤待售，平均開價約每方呎7,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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