映灣園連平台單位呎造4,819元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行﹙A組﹚聯席董事范偉康指，該行日前錄得映灣園3期10座低層B室成交，單位建築面積965方呎，連170方呎的平台，屬罕有放盤類型，是次以465萬元易手，折合成交呎價約4,819元，略低於市價水平。

 據悉，賣方早在05年5月以一手樓價341.4萬元購得物業，其後一直作收租用途，迄今因單位租約期滿而成功吸引買家承接，結果賣方帳面獲利123.6萬元，賺幅約36%。

 范偉康又補充，映灣園於5月份累積錄得50宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,831元。目前，映灣園買賣放盤不足500個，普遍分層單位的平均每方呎開價約5,100元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行﹙A組﹚聯席董事范偉康﹙Fandy﹚

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