海濱南岸低層770呎連約售580萬 呎售7,532元 3年餘賺價56萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（A組）經理程沛賢表示，該行錄得海濱南岸一宗投資者入市個案，成交涉及5座低層G室，單位三房開則，建築面積770方呎，連租約作價580萬元，每呎售價折合7,532元。單位現時月租1.5萬元，以新成交價計算，收租回報達3.1厘。

 據悉，賣方在08年1月以524萬購得上址，持貨至今轉手，帳面賺價56萬元離場，折算期間物業期間升值接近11%。

 程沛賢續指，海濱南岸六月份暫錄2宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎7,990元。現時，海濱南岸有約400個買賣放盤，單位平均每方呎叫價8,200元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（A組）經理程沛賢先生（Buddy）

分行電話：2303 0118                     手提電話：9688 5172