用家1,237.5買殷樺花園1,106呎 呎造11,189元 15年漲價80%

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行高級經理區文豪表示，西半山殷樺花園今月交投暢旺，截至昨天為止，市場累錄4宗買賣個案，情況較往年平常月份的「一宗起、兩宗止」為佳，新近一宗成交涉及1座中層C室，三房單位，建築面積1,106方呎，由用家出價1,237.5萬元承接，每呎售價折合11,189元。

 賣方在96年三月斥資686.7萬元購得單位，今番轉手帳面賺價550.8萬元，折算15年間樓價累漲80%。

 區文豪補充，殷樺花園5月至今累錄4宗買賣個案，平均成交呎價約11,597元。現時，上址售出後，項目尚餘35個買賣放盤，一般分層單位平均開價約每方呎1.1萬元。

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利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行高級經理區文豪先生（Patrick）

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