長線投資者278萬購淘大花園 呎造6,275元 未足二年漲價82%

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行﹙C組﹚高級經理周淑英表示，該行日前促成淘大花園一宗單位轉手個案，成交涉及L座中高層03室，兩房開則，建築面積443方呎，由長線投資者以278萬元承接，每呎售價6,275元。新買家打算將單位出租，現同類型單位租金造價約8,500元，料租金回報率約3.7厘。

 據了解，原業主在09年8月以153萬購入上址，持貨至今將單位轉售，帳面賺價125萬元，折算期間單位漲價82%。

 周淑英續指，淘大花園五月至今暫錄25宗成交個案，平均成交呎價約5,840元。現時，屋苑有約200個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎6,300元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行(C組)高級經理周淑英 (Jackey)

分行電話：2305 3222                     手提電話：9641 1868