希爾頓中心437呎售230萬 呎造5,263元 屋苑史上次高

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，儘管目下市場氣氛沉寂，但屋苑樓價卻紛紛破頂，而得佔地利的沙田希爾頓中心，新近亦錄得一宗「破頂」價二手買賣，成交涉及A座高層05室，兩房開則，外望樓景及山景，建築面積437方呎，成交價230萬元，每呎售價折合5,263元，呎價創同類單位歷史新高，與屋苑其他優質單位，造價亦只僅次於97年頂峰時期轉手的A座01室「正河、正公園景」頂級單位的5,271元。

 賣方在08年12月出價125萬元購得單位，今番單位轉手，賬面獲利105萬元，折算獲利幅度達84%，利潤豐厚。

 李坤豫補充，希爾頓中心5月至今累錄7宗二手買賣，平均成交呎價約為4,869元。目前，希爾頓中心有約75個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎5,050元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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