銀湖‧天峰1,319呎望海售840萬 業主持貨年半賺價27%

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（A組）經理池俊傑表示，新界區一手樓盤銷售攻勢放緩後，向隅客源陸續回流二手市場，刺激二手交投轉活，馬鞍山新樓「銀湖‧天峰」更是此批一手回流客的追捧首選。

 事實上，受大量新客追捧關係，屋苑今月交投表現突出，由月初至今市場已累錄23宗二手買賣個案，成交量不僅已超出4月全月的14宗水平，屋苑平均成交呎價亦因優質單位成交比例提升而按月飆升8%至目前平均每方呎7,013元水平。

 池俊傑續指，屋苑新近一宗成交涉及1座低層D室，單位三房套房加工作間設計，建築面積1,319方呎，獲用家出價840萬元承接，每呎售價折合6,368元。原業主在09年9月以662.7萬元購入上址，現賬面獲利177.3萬元離場，賺幅接近27%。

目前，整個屋苑有約280個買賣放盤待沽，單位開價由每方呎6,200元起至特色單位最高1.3萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（A組）經理池俊傑先生（Patrick）

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