沙田中心高層405呎售246萬

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫表示，樓價息口兩頭加，用家追價漸見有心無力，當中不少唯有曲線而行，退而求次，將貨就價轉移目標購入一些質素較次的單位自用。該行新近便錄得沙田中心一宗同類單位買賣個案，成交涉及廣寧大廈高層G室，建築面積405方呎，單位售價僅為246萬元，每呎售價折合6,074元，造價同類單位市值低最少3%。

 上址賣方在07年八月以125萬元購得單位，現帳面獲利121萬元，折算賺幅接近97%。

 李坤豫補充，連同上址成交，沙田中心五月至今暫錄6宗二手買賣，平均成交呎價約6,272元。目前，好運中心有約120個放盤待售，平均開價約每方呎6,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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