收租客500萬購入鯉景灣 連租約呎造8,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理陳家豪指出，該行日前促成鯉景灣一宗二手獲利買賣，成交涉及逸康閣低層D室，單位兩房開則，外望內園景觀，建築面積625方呎，由收租客以500萬元承接，每呎售價折合8,000元。單位連租約一併出售，現每月租金約15,000元，租金回報約3.6厘。

 賣方在97年9月以452萬元購入單位，持貨至今將單位轉手，帳面賺價48萬元離場，賺幅接近10.6%。

 陳家豪續指，鯉景灣五月至今暫錄11宗買賣個案，平均成交呎價約8,699元。目前，鯉景灣有約98個買賣放盤待沽，單位開價平均約為每方呎9,600元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理陳家豪先生（Ryan）

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