利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（16–22/5）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，銀行短期內第三次調升按息，準買家入市意欲減退，樓市再次陷入牛皮悶局，加上周末本港連場暴雨，睇樓及議價活動受阻，二手交投因此大幅下挫，龍頭屋苑買賣亦沒有例外。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（16 - 22/5）僅錄121宗二手買賣個案，較前周（9 - 15/5）的131宗減少8%，連升四周後首錄下跌。

 上周十大活躍成交屋苑當中，4個屋苑交投報跌，成交量跌幅由29%至53%不等，其中美孚新村及沙田第一城的表現最強勁，一周成交量同時銳減50%或以上，排名第二及第七，較前周分別下降1級及4級，前周上榜的屋苑包括海怡半島、海逸豪園及映灣園，成交疏落且跌出十大排名之中。不過，嘉湖山莊則以24宗買賣，從沙田第一城手中搶過活躍成交屋苑龍虎榜的冠軍位置。

 陳大偉指出，每年五、六月天雨及考試高峰時期到來，睇樓及議價活動難以暢順開展，而且，近日股市表現欠佳，樓市主要資金來源亦見「堵塞」，相信未來數周二手交投將持續疲弱，估計活躍成交屋苑的交投亦會跟隨下滑。