偉華中心417呎286萬轉手 呎造6,859元 二年半漲價55%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，該行新近錄得偉華中心2座高層D室轉手，單位兩房開則，坐向東南，外望沙田中央公園及城門河景致，建築面積417方呎，成交價286萬元，每呎售價折合6,859元，呎價創屋苑九七年後次高紀錄。

 賣方在08年九月出價184.8萬元購得單位，現賬面獲利101.2萬元，折算賺幅接近55%。

 另外，同屋苑1座中層E室，建築面積483方呎，則以293萬元轉手，每呎售價折合6,066元。賣方在09年九月出價205萬元購入單位，現賬面活力88萬元，折算賺幅約43%。

 李坤豫補充，偉華中心本月至今累錄7宗二手買賣，平均成交呎價6,100元；對上四月份，市場累錄3宗買賣，平均成交呎價約6,525元。目前，偉華中心有約90個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎6,100元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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