長線投資者638萬購入嘉亨灣 呎造9,452元 料租金回報約3.6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理陳家豪指出，該行日前促成嘉亨灣一宗二手獲利買賣，成交涉及2座高層G室，單位兩房開則，外望山景和海景，建築面積675方呎，由長線投資者以638萬元承接，每呎售價折合9,452元。 該名長線投資者打算將單位出租，現同類型單位租金約19,000元，料租金回報約3.6厘。

 賣方在04年8月以308.1萬元購入單位，持貨至今將單位轉手，帳面賺價329.9萬元離場，賺幅接近1.1倍。

 陳家豪續指，嘉亨灣五月至今暫錄12宗買賣個案，平均成交呎價約11,600元。目前，嘉亨灣有約268個買賣放盤待沽，單位開價平均約為每方呎11,186元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理陳家豪先生（Ryan）

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