投資者1,300萬購海怡高層相連 呎造7,328元 帳面賺價650萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡廣場分行經理林紹銘表示，該行日前錄得海怡半島一宗相連單位買賣個案，成交涉及4座高層CD室，建築面積合共1,774平方呎，由投資者以1,300萬元承接，每呎售價折合7,328元。單位以交吉形式轉售，現時單位市值租金約4萬元，預料收租回報可達3.7厘。

 賣方先在03年1月斥資220萬元購入D單位，然後於07年5月以430萬元購入C單位並自行打通，今番易手，帳面賺價650萬元。

 林紹銘補充，海怡半島5月份暫時錄得約38宗買賣個案，平均成交呎價約7,930元。目前，海怡半島有約600個買賣放盤待沽，單位開價由每方呎7,200元起至1萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海怡廣場分行經理林紹銘先生（Dicky）

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