區內換樓客745萬入主蔚藍灣畔四房呎造7,362元

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行（A組）高級經理鄭健沐表示，該行日前促成蔚藍灣畔一宗優質二手買賣個案，成交涉及2座高層C室，單位四房一套房開則，外望海景及內園景觀，建築面積1,012方呎，獲區內換樓客以745萬元承接，每呎售價約7,362元。

 據了解，原業主在05年3月以484.5萬元購入上址，持貨6年多至今將單位易手，帳面獲利260.5萬元，折算期間單位升價約54%。

 鄭健沐續指，蔚藍灣畔五月至今暫錄6宗買賣個案，平均成交呎價約6,742元。現時，屋苑有約290個二手買賣放盤，開價由每方呎5,900元至11,000元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行（A組）高級經理鄭健沐先生（Kenwood）

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