青怡花園高層兩房售243萬 呎造5,625元 較市價低3%

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋表示，該行錄得青怡花園一宗二手獲利買賣個案，成交涉及青怡花園7座高層A室，建築面積432方呎，兩房開則，外望開揚市鎮景，由用家以243萬元承接，每呎售價5,625元，成交價較同類型單位的市價低約3%。

 據知，原業主於2001年以109.8萬元購得單位，持貨至今轉售，現帳面賺利133.2萬元離場，升價1.2倍。

 岑瑋雋補充，青怡花園五月份暫錄4宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,000元；目前，屋苑有約30個買賣放盤，平均開價約每方呎5,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋先生（Rex）

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