黃埔花園低層558呎售411萬 呎售7,366元 97貨賺價11萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（A組）經理程沛賢表示，該行近日錄得黃埔花園一宗97貨獲利買賣個案，成交涉及2期18座低層D室，單位兩房開則，建築面積558方呎，作價411萬元，每呎售價折合7,366元。

 據悉，賣方在97年6月以400萬購得上址，持貨至今轉手，帳面賺價11萬元離場，折算期間物業期間升值接近3%。

 程沛賢續指，黃埔花園五月份暫錄18宗二手買賣，由於個別優質單位造價理想，推高屋苑平均造價至每方呎約8,350元。現時，黃埔花園有約400個買賣放盤，單位平均每方呎叫價7,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（A組）經理程沛賢先生（Buddy）

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