「上杏」低層583呎售約460萬 呎造7,890元 九七貨僅貶值3%

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行新近錄得成杏花村一宗「好價」二手買賣，成交造價與九七年頂峰只相差3%，成交涉及「上杏」8座中層04室，單位兩房開則，外望樓景，建築面積583方呎，成交價約為460萬元，每呎售價折合約7,890元。

 賣方於97年七月樓市高峰時刻以475萬元購入上址，至今將單位轉售，帳面僅損失15萬元離場，貶值幅度僅約3%。

 黃銳平續指，杏花村五月至今暫錄12宗買賣個案，平均成交呎價約為8,036元，97年後首次突破8,000元水平。項目現有250個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎8,300元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平先生﹙Andrew﹚

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