太古城「宮」系675呎售698萬 每呎10,341元 18年漲價1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，一手鋒芒漸過，加上市場預期賣地成績，買家選擇偷步入市者眾，該行新近錄得太古城一宗二手買賣，成交涉及夏宮閣高層G室，單位兩房開則，外望屋苑平台內園，屬優質單位，建築面積675方呎，成交價698萬元，每呎售價折合10,341元，造價理想。

 據悉，買家在月初由680萬元的起步點開始洽購單位，如今多番提價合共18萬元後，才獲賣方首肯售出。至於賣方在93年10月出資302.8萬元購得單位，今番單位轉手賬面獲利395.2萬元，折算賺幅逾1.3倍。

 黃龍智補充，連同上址成交在內，太古城五月至今暫錄得約16宗二手買賣，平均成交呎價報約10,240元。目前，太古城有約1,400個買賣放盤，平均開價約每方呎10,300元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智先生（Gary）

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