海逸702呎望園海售750萬 呎造10,684元 同類二手呎價最高

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸分行（A組）經理潘立信表示，受惠紅磡官地高價售出以及「現崇山」即將開售，海逸豪園優質單位造價近月直線狂飆，該行新近便錄得一宗同類單位買賣，成交呎價創同類單位的二手呎價新高，成交涉及2期9座高層C室，單位兩房開則，外望屋苑內園及維港海景，建築面積702方呎，成交價高見750萬元，每呎售價折合10,684元。

 賣方在07年11月斥資465萬元購入單位，今番轉手帳面獲利285萬元離場，折算期間單位漲價61%。

 潘立信續指，海逸豪園四月份累錄16宗買賣個案，較三月份的35宗銳減54%外﹔同時，因屋苑優質單位成交比重極低，遂拖累屋苑亦按月下跌6.4%至8,945元水平。目前，海逸豪園有約550個買賣放盤待沽，內園單位平均開價約每方呎9,100元，至於海景單位放盤平均訂價則在1.15萬元水平。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸分行（A組）經理潘立信先生（Elvis）

分行電話：3156 1155              手提電話：9515 1291