翠擁華庭高層868呎售485萬 呎造5,588元 12年漲價52%

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（B組）經理嚴俊禮表示，經過三、四月份淡靜期後，馬鞍山區尤其是烏溪沙站一帶今月二手交投明顯轉活。就以該區著名屋苑翠擁華庭為例，在今月短短7天內，市場已累錄6宗買賣個案，表現較整個四月份的13宗為佳。

 嚴俊禮續道，該行新近錄得屋苑一宗「好價」二手買賣，成交涉及12座高層D室，單位三房套房開則，外望銀湖‧天峰樓景，建築面積868方呎，成交價485萬元，每呎售價折合5,588元，造價較上月底同類單位成交高出約15%，甚為理想。上手業主在99年4月出價319.9萬元購得單位，持貨12年至今轉手，賺價165.1萬元，賺幅高近52%。

 嚴俊禮續指，翠擁華庭有約160個買賣放盤待沽，單位開價由每方呎4,500元起至最高7,200元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（B組）經理嚴俊禮先生（Eric）

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